TRevPAR คืออะไร?

ความหมายโดยละเอียด

TRevPAR ขยายขอบเขตจาก RevPAR โดยรวมรายได้จากทุกแผนกที่ดำเนินงาน เช่น ห้องพัก ห้องอาหาร งานจัดเลี้ยง สปา และบริการอื่น แล้วกระจายตามจำนวนห้องพักที่พร้อมขายในช่วงเวลาเดียวกัน

สูตรคำนวณ

TRevPAR = รายได้รวมจากการดำเนินงาน ÷ จำนวนห้องพักที่พร้อมขาย ตัวอย่าง โรงแรมมีรายได้รวม 6,000,000 บาท และมีห้องพร้อมขายสะสม 3,000 ห้องคืน TRevPAR เท่ากับ 2,000 บาทต่อห้องคืน

เกณฑ์มาตรฐานอุตสาหกรรม

TRevPAR ไม่มีช่วงมาตรฐานเดียว เนื่องจากสัดส่วนรายได้นอกเหนือจากห้องพักแตกต่างกันมาก การเปรียบเทียบควรใช้โรงแรมประเภทเดียวกัน โดยดัชนีเทียบตลาดที่ 100 หมายถึงเท่ากับค่าเฉลี่ยของกลุ่มอ้างอิง และช่วง 95 ถึง 105 ถือว่าอยู่ในระดับใกล้เคียงกัน

การใช้งานจริงในโรงแรม

โรงแรมใช้ TRevPAR ประเมินรายได้รวมจากแขกหนึ่งฐานห้องพัก และวางแผน Upselling แพ็กเกจอาหาร งานจัดเลี้ยง หรือบริการเสริม ควรวิเคราะห์ร่วมกับ GOPPAR เพราะ TRevPAR ที่สูงอาจไม่ทำให้กำไรสูงหากมีต้นทุนดำเนินงานมาก